【本報訊】送兔迎龍，今個新春假期一手市場非常熱鬧，多達17個新盤照打開門賣樓，涉及約640伙。兔年樓市並不如意，尤其後段跌勢最明顯，發展商要在逆市下散貨並不容易，所以市民在龍年新春買樓可能是近年最多着數，發展商又送車位、又有23.88萬元現金等你攞，八八折買樓更慳近百萬元。
記者：朱連峰
今年最少有4間發展商年中無休，新春期間如常賣樓。恒基地產（012）、信和置業（083）及華懋集團幾乎是每年新春賣樓常客，今年卻多了長實（001）加入這個新春賣樓戰團，認真熱鬧。雖然4間發展商在新春期內推出的樓盤數目較兔年21個為少，但仍達17個，優惠亦明顯較往年多，基本上大部份都有置業大利是，由6.8萬至23.88萬元不等。華懋更是今個新春推盤大莊家，7個樓盤共涉320伙，佔整體一半。
長實派23.88萬元利是
論新春優惠，華懋盤可算最重手，即日起至年初八，凡購買指定7個樓盤任何單位，包括九龍城御．豪門、屯門南岸及深水埗寓．弍捌等，華懋向買家派6.8萬至12.8萬元利是。超級貨尾盤沙田碧濤花園及馬鞍山迎濤灣的買家，更額外送1個車位及八八折買樓，算是新春期間最抵買新盤。以迎濤灣一個953方呎單位為例，定價817.9萬元，未計車位及利是已慳近百萬元。美聯物業再向碧濤花園買家加送足金金龍，價值13888元。
恒地賀年盤優惠也不弱，4個樓盤包括大圍名家匯、大埔比華利別墅及富匯半島，也有置業利是，分別是洋房18.8萬元及分層戶10.8萬元；中半山嘉苑則送68.8萬元家居禮券。信置的大埔天賦海灣、九龍灣逸瓏及油麻地御金．國峯最物輕情義重，送價值13888元酒店禮券。長實的將軍澳領凱、元朗洪水橋尚城及屯門海譽亦派8.8萬至23.88萬元利是。
去年一連4天新春假期，一手市場有12宗成交，是08年以來最旺，今年能否更勝去年，業界認為，雖然今年新盤特別多優惠，但由於大部份樓盤售價也不平，入場費逾400萬元，加上大部份都是發售多年的超級貨尾，未必可刺激市民入市意欲，料少於10宗。
一二手兩日均淡靜
另外，兔年樓市不滯，最後一個周末及周日更在過年氣氛濃厚，大批市民離港度歲下，交投變得平靜。一手市場只有御金．國峯、迎濤灣及紅磡昇御門各1宗成交，其餘吞蛋。市傳昇御門今日加推新一批細單位，初五發售。
而二手樓方面同樣淡靜，十大屋苑僅天水圍嘉湖山莊發市，錄得兩宗成交，其餘9個屋苑吞蛋。
新春期間照常賣樓新盤
恒地
樓盤：大埔比華利山別墅、富匯半島、大圍名家匯及中半山嘉苑
優惠：嘉苑送68.8萬元家居禮劵；其餘3盤送10.8萬至18.8萬元置業利是
單位：逾80伙
華懋
樓盤：沙田碧濤花園2及3期、屯門南岸、深水埗寓．弍捌、九龍城御．豪門、馬鞍山迎濤灣及深井豪景花園
優惠：碧濤花園最抵，除派6.8萬元利是外，還可享樓價八八折及送1車位；其他只送6.8萬至12.8萬元利是
單位：逾320伙
信置
樓盤：大埔天賦海灣、九龍塘逸瓏及大角嘴御金．國峯
優惠：送優值13888元信和酒店禮劵
單位：約150伙
長實
樓盤：將軍澳領凱、元朗洪水橋尚城及屯門海譽
優惠：買家獲贈8.8萬至23.88萬元置業利是
單位：約90伙