世紀21日昇黃文龍表示，炮台山康澤花園D座高層6室，面積760方呎，成交價588萬元，平均呎價7737元，較同類型單位低5%。據了解，買家為上車客自住。原業主於09年購入上址，當時作價400萬元，持貨至今3年，賬面獲利188萬元，物業漲47%。