世紀21富山何美英表示，鑽石山鳳鑽苑成交，該單位以250萬元（自由市場）成交，低於市價7%。單位為中層12室，面積為587方呎，平均呎價為4259元。何氏續稱，業主於2000年以155萬元（自由市場）購入自住，持貨12年，迄今轉售賬面獲利95萬元，單位升值61.3%。