毗鄰杏花邨的杏花園，屬獨立屋苑，只建兩幢純住宅共56伙，環境清靜，加上矗立較高地勢臨海處，呈一字排開之勢，視野遼闊無遮擋，低層也享優質全海景，飽覽白沙灣、鯉魚門及對岸將軍澳，綠水青山互相輝映。
text：溫潤潔
photo：黃耀興
介紹低層C室，客廳設落地趟門，外接玻璃欄河露台，效果通透，屋內無論遠近皆可賞海，步出室外倚欄讓海風輕吹，細聽浪濤音韻，感受大自然安寧及和諧，洗滌心靈煩憂。
實用率達81%
杏花園每層兩伙，戶戶1200餘方呎，實用率達81%，相當不俗。介紹單位全屋四正，廳房空間分佈合度，內櫳見使，飯廳設對流窗，起通風作用。惟飯廳及一間細房向西南，無緣看海，只望網球場及山景。
單位廳房髹淺色牆漆，鋪砌淺木地板，更換廚廁設備，保養一般。現時放售開價1500萬元，呎價逾1.1萬元，為目前物業叫價最平放盤；並同時放租，月租叫價4.2萬元，呎租32.6元。
利嘉閣地產分行經理黃銳平表示，杏花園單位數量少，業主自住惜貨，若干甚至持有兩三伙，部份入則自製複式，向來放盤少之又少，目前租盤僅介紹這伙，過去兩年乏租務成交。買賣放盤不足5個，不計介紹單位，其他索價1700萬至1800萬元，呎價逾1.3萬元。上月錄得中層D室成交，1292方呎，作價1400萬元，呎價10836元。
屋苑資料
地址：柴灣盛泰道100號
落成：1990年
發展商：嘉里
單位資料
低層C室
建築面積1287方呎
叫價：1500萬元
叫租：4.2萬元
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工人套房
實用率：81%
備註：連車位
呎價：售11655元；租32.6元
資料來源：利嘉閣杏花邨分行
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