【本報訊】四大地產代理公然違法，以官地寮屋做地產舖！位處富豪區的薄扶林村寮屋密密麻麻，中原、美聯、世紀21及MapleReality搶佔最有利的路口寮屋經營地產代理業務，有村民指是枱底交易購入。寮仔部退休官員與記者到場視察後慨歎：「改做地產舖，一個仙唔使畀霸官地做生意，好離譜！」
記者：李雅雯
薄扶林村馬路邊有一列地產舖，兩間中原、一間美聯及世紀21四舖相連，仍保留鐵皮寮屋外貌，另一間開業一年的MapleReality則改建成石屎舖。退休寮屋管制組主任關先生到現場視察後指，中原和美聯架起大招牌及外裝鐵架，已違反寮屋規格，最嚴重是寮屋本身是暫准存在的居所，現在不用補地價便變成地產舖。
枱底交易逾百萬頂手
村民江先生透露，四間地產舖前身都是住人的寮屋，屋主約15年前枱底交易賣斷給中原、美聯；世紀21則在約10年前到該處開舖，據悉頂手費每間舖過百萬元。2007年薄扶林村因黑工問題揭發村內寮屋僭建嚴重，寮仔部曾掃蕩僭建寮屋，江先生曾向寮仔部質疑地產舖的合法性，卻不了了之。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，薄扶林置富花園一帶的商舖呎租可高達100元，若政府把薄扶林村規劃發展住宅，估計可打造另一個貝沙灣，呎價1.6萬至2萬元。
暫准居所不可改用途
地政總署回覆指，已登記的寮屋是暫准存在的居所，不賦予或承認任何人佔用土地或任何法律權利，亦不接受改變用途，寮屋管制組有權收回違規寮屋。該五間地產舖於1982年登記的用途是Shop，即商店，故地產舖存在灰色地帶。不過，一名不願透露姓名的地政督察踢爆，1982年政府曾做寮屋登記，登記人或持牌人不能隨意轉變，若戶主過身，其直系親屬可申請承繼。本報追問地政總署五間地產舖的寮屋登記人是否有違1982年登記紀錄，未獲回覆。中原亞太區董事總經理陳永傑對事件不置評。世紀21行政總裁吳啟民推卸責任賴寮仔部無執法。