【本報訊】樓市轉勢，近年有發展商積極收購的深水埗及土瓜灣舊樓，亦罕有出現買家連環撻定個案。
深水埗南昌街及土瓜灣鴻福街日前錄得8宗舊樓取消交易個案，全部涉及同一家財團。
買家涉同一家財團
土地註冊處資料顯示，南昌街27號4、5樓、29號1、4及5樓；鴻福街9號5樓、13號2樓、31號4樓於同日取消交易，涉及買家俱為GoodEasyInvestmentLimited。據了解，有關單位於2010年7月成交，每個單位收購價約250萬至300萬元。
但翻查有關單位的臨時買賣合約定明，買方向賣方繳付定金後，一旦買方未能收購80%以上業權，有權選擇取消買賣合約。
因此，未知是有關財團超過一年多時間亦未收購足夠業權而放棄，抑或因市況關係而煞停收購計劃。
另外，商廈市道回落，但優質單位仍受捧，金鐘遠東金融中心47樓2室，2400方呎，以18.7萬元租出，呎租78元，創該廈呎租新高之餘，亦貴絕同區散業權商廈。
美聯工商舖研究部綜合土地註冊處資料顯示，商廈市場按月表現繼續受壓，成交量價分別下跌約49.4%至45宗及60.4%至5億元，兩項數字均跌至自2009年第一季以來新低水平。舖位市場方面，則錄得91宗成交，涉資約22.25億元，按月分別上升約2.2%及19.6%，價量走勢皆逆市上升，表現暫為本月工商舖市場之首。