【本報訊】前年集資不成後，改為向現有太古A（019）股東分派股份以介紹形式分拆上市的太古地產（1972），昨終於成功掛牌，首日收報17.26元，較暗盤價15元高出15.06%，符合市場預期。太地行政總裁郭鵬承諾，未來18個月內若有融資需要，會先選擇銀行融資或發債。
太地主席白紀圖昨表示，目前未有計劃發行新股集資，今次上市目的只為業務建構均衡的平台，為未來發展奠下基礎，未來太古A仍會集中發展各項現有業務。
對於未來發展，郭鵬指出，未來12個月內，太地將有計劃在港增加土儲，雖然本港地產項目發展門檻較高，但公司除可出售手上住宅項目套現外，約16%負債比率亦為公司帶來舉債空間；不過由於人民幣債券市場尚未成熟，故暫未考慮發行人債。內地發展方面，他指土地市場調整期仍未結束，公司將留意當中帶來的機遇。
大摩劈太A目標價
太地昨同時公佈，上市後公眾持股量只約10.28%，但已取得豁免。該股昨日股價表現不俗，有大行更發表報告指太地升勢未止，花旗認為，太地的流通量只有10%，相信可支持股份在市場上有估值溢價，故予其「買入」評級，目標價24.5元。
隨着太地成功分拆後，母公司太古A隨即被大行劈目標價，摩根士丹利將目標價由91.98元下調至74元，主要反映今次分拆的影響。該行同時對租金走勢持審慎態度，相信公司企業估值折讓會擴大，故予其「與大市同步」投資評級。太古A昨收報76.05元，跌3.67%。
同於昨日掛牌的允升國際（1315）及聯合水泥（1312）均報捷，其中，允升全日升33%至1.6元，是今年迄今首日表現最好的新股，每手2000股賬面賺800元；聯合水泥則升9%至1.09元，每手3000股賺270元。若只計有集資新股，今年7隻中只有一隻首日「潛水」。