【本報訊】內房年度銷售目標將陸續出爐，龍頭恒大（3333）剛公佈年度銷售目標只有800億元（人民幣．下同），較去年合同銷售額803.9億元，非單沒有增幅，更有近5%跌幅，令市場大跌眼鏡。有中資行分析員指出，公司有能力以900億元為目標之時，卻將目標訂立於800億元，反映龍頭企業亦不看好今年市場表現。
看淡今年市況
主席許家印昨日出席記者會時則強調，目標應與目標比較，以去年700億元目標計算，今年800億元目標，已有逾14%增幅。不過，他確實不看好今年市場表現，他說：「受春節因素影響，預計1、2月份銷售亦好不到哪裡去。」預計首季將會是行業低谷，料第二季成交量才會有回升，下半年則會相對好轉，但相信樓價今年不會有升幅。
有中資行分析員指，許家印一直以來對市場的承諾均是「講得出做得到」之餘更有增長，保守目標反映公司認為900億元目標有難度。小器目標已令「春江鴨」率先沽公司股份，恒大昨報3.28元，跌4.65%；拖累其他內房股亦有沽壓，富力（2777）跌2.76%，收報6.7元；中國海外（688）則跌1.16%，收報13.58元。
此外，中國市地價動態監測系統統計，去年4季度全國各業用地價增速持續放緩，商用服務、住宅、工業地價連續第三個季度回調，其中受房地產調控政策的間接影響，全國住宅平均地價更出現零增長，全國主要監測城市地價總體水平為每平方米3049元，其中住宅每平方米4518元。