【本報訊】本港零售市道未見受經濟不穩影響，反而仍有增長，吸引更多一線品牌搶佔旺區舖位。近年成為中環地標之一的卡佛大廈H&M旗艦店，租約今年中屆滿，業主突有意推出放租，市值月租超逾1000萬元，加幅一倍以上，H&M瀕臨迫遷。
瑞典時裝品牌H&M在07年空降殺入香港市場，以每月500萬元承租會德豐地產旗下皇后大道中70號卡佛大廈地庫、地下、1至3樓共5層複式巨舖，佔地5.5萬方呎，呎租逾90元。H&M的租約在今年5月到期，由於品牌受歡迎，市場預期H&M會續約。
不過，近期會德豐卻通知代理，可轉介零售商戶洽租上址。據悉，除可一次過承租5層巨舖外，亦可將原有舖位分拆成三間複式舖出租，每個舖逾1.5萬方呎。由於商舖市道持續暢旺，料新租金最少亦要1000萬元以上，勢創同區單一街舖月租新高。
傳5名潛在租戶有興趣
消息人士透露，其實H&M續租意欲極高，而且出價亦算進取，但有不少租客主動向發展商洽租舖位，故此發展商才推出市場測試反應。據悉，現時有至少5名租戶對上址有興趣，包括國際時裝品牌及鐘錶珠寶等，因除舖位夠大外，外牆亦可放置大型廣告牌，單計外牆廣告位，市值月租已要80萬至100萬元。而H&M早前已在中環擴張，以每月250萬元承租皇后中心地舖，以旗下另一路線的COS品牌示人。