【本報訊】去年未有項目招標的市區重建局，最近加快推出項目，繼土瓜灣項目月初截意向後，今又推出上環嘉咸街/卑利街B地盤招收意向書，下月3日截止。據初步了解，因該項目並沒有限制發展商提供細單位的要求，方便他們更靈活地調節切合市場所需的設計，該商住項目估計值逾15億元。
料建177伙900呎單位
嘉咸街/卑利街商住重建項目由3個地盤組成，各有不同的發展時間，現市建局率先發展附近兩層濕貨街市的B地盤，讓嘉咸街濕貨攤檔遷入後，才再發展包含酒店、寫字樓、零售及住宅的A及C地盤。
B地盤為商住項目，佔地約1.82萬方呎，總可建商住樓面約19.15萬方呎，除有街市、零售及住宅外，還有一個佔地約5000方呎的公共休憩空間，預計2016年落成，並提供約177個單位，平均面積約900方呎。
估值15億 呎價$8000
根據該局今次招收意向書的內容顯示，並未見如過往推出的項目一樣，有要求發展商，在項目內提供一半面積小於500方呎單位的條文。有業界相信，因為該地盤位置極接近中環商業核心區，無論投資自用的需求都極大，不加入限制，可更方便發展商靈活地設計單位大小，迎合市場需求。市建局也可從該項目，取得較理想的收入，估計每方呎樓面地價可逾8000元，即估值約15億元以上。
除上述項目外，市建局本月初收到17份意向書的土瓜灣下鄉道商住項目，短期內正式招標。