【本報訊】藍田廣田邨一名獨居老婦中風後需靠他人照顧，經社工安排暫時入住老人院，事後卻遭房委會指沒連續居住單位超過三個月，被指濫用公屋，即時終止租約。原來房委會只發現她沒連續住在單位48日而非三個月，兼且沒通知她入住老人院的公屋租戶實際享有六個月冷靜期。老婦不服房委會收屋決定，提出司法覆核。高院法官昨押後裁決。記者：陳佩明
現年75歲申請人羅煥琼靠領取綜援過活，07年第二次中風後入住老人院，當時她大小便失禁，起居生活有賴他人協助。其女兒曾向房委會的上訴委員會表示，羅婆婆當時狀態有如布公仔般，一天卧床23個小時，兩餐只嚐兩啖粥，「起身要好似抱公仔咁抱起佢」。
回家才感開心
一年多後，羅婆婆已有能力自行起身及進食，體重亦回升20磅，女兒會帶她返回藍田邨單位過夜，羅婆婆亦明言不願住在老人院，叫女兒修補單位地台後讓她回家住。裝修後，女兒每周帶羅婆婆回家過一晚夜，翌日返回老人院前，女兒又會先帶羅婆婆到公園。女兒形容：「呢間屋令佢有希望，佢返屋企好開心。」此外，親友亦可到單位探望羅婆婆。
至2010年，房委會派員調查羅婆婆的居住情況，發現她於5月至6月連續48日沒住在單位，7月發出遷出通知書，理由是她違反規定「非經常持續居住單位超過三個月」。羅婆婆上訴，同年10月被上訴委員會駁回，委員會指出，住老人院並非必然會被終止租住權，但無證據顯示羅婆婆未來能返回單位居住。翌月，羅婆婆遷回單位居住至今，期間由女兒照顧。
應有半年寬限
羅婆婆的代表大律師指出，按房委會的特別政策，公屋住戶若有需要入住老人院，享有六個月時間決定去留，其間當局需兩次提醒住戶作決定，但房委會既沒通知羅婆婆她有上述權利，亦沒有按程序提醒她。
房委會一方承認沒有按程序辦事，但指羅婆婆的女兒曾說沒有能力聘請外傭照顧羅婆婆，加上羅婆婆當時無法照顧自己，兼有嚴重活動障礙，房委會認為她無法繼續獨居，故終止其租約。案件編號：HCAL15/11