▲世紀21日昇黃文龍表示，北角啟禮閣中層D室，面積515方呎，成交價398萬元，每方呎7728元，買家為用家。原業主於07年購入，當時作價225萬元，持貨至今5年，賬面獲利173萬元，物業期內升值76.9%。