3複式單位獨特矜貴,市場放盤稀少,是次走訪帝后臺一伙3複式大宅,有如洋房格局,面積3,308方呎,3房4廳連3套房,層層有露台,內置樓梯直達私人空中花園,更享有270度環迴景致。
環迴視野 景物豐富
單位分上、中、下3層,大門位於下層,甫進屋內,為巨型客飯廳,地方相當寬敞,設有銀幕式落地大窗外連雙露台,景致一覽無遺,大廳向西北,渣甸山、香港大球場及銅鑼灣市景,山頂、政府大球場、馬場、對岸紅磡、北角半山等皆盡收眼底,還可遠看維港海景,日夜景觀各不同,景物甚為豐富。若天朗氣清,甚至可看到迪士尼煙花景。近門口位置為偏廳,設計白色閃爍,同樣設有露台,方向東南,外望翠綠山巒,業主介紹說:「在這裏打牌最好!」此層還有廚房及兩個工人房。
逾200萬元裝修
全屋裝修費逾200萬元,用料講究,地台鋪砌意大利雲石,所有露台加高身裝玻璃屏。沿樓梯而上為中層,設有另一個偏廳及兩間套房,偏廳特別裝上趟門,打開後其中一個套房連偏廳,關上門後又各自獨立,設計靈活。另外,近露台位的一幅裝飾牆原來暗藏機關,推開後可經外置樓梯通往天台。上層為全層主人套房,設有落地大窗,並裝有電動窗簾,此外還設有獨立衣帽間,此層亦可直上天台。天台設計成空中花園,安裝影音設備及紅酒櫃,可盡享悠閒樂趣。
每層2伙 全幢僅54伙
帝后臺位於大坑大坑道26號,樓齡12年,屬單幢式設計,每層2伙,單位合共54個,面積由1,407至1,418方呎;另複式面積由3,216至3,308方呎,間隔一律4房,屬市場罕有類別。物業基座特高,10樓以上為住宅單位,設有8層停車場,會所設施包括泳池、健身室、桑拿浴室、羽毛球場及兒童遊樂場等。
盤源稀有 交投疏落
天福置業助理經理施文革表示,帝后臺伙數少,盤源稀有,成交向來疏落,近日錄得一宗成交,為高層B室,面積1,415方呎,望山景,連車位以1,380萬元成交,呎價9,753元。目前放盤只有3個單位(不計3複式),呎價1萬元至1.1萬元。
物業資料表
物業名稱:帝后臺
地址:大坑大坑道26號
單位:頂層3複式
建築面積:3,308方呎,另天台499方呎及露台約300方呎
實用率:約80%
間隔:3房4廳(3套房)另雙工人房
叫價:5,800萬元(連雙車位)
樓齡:12年
管理費:約1.8元/方呎
設施:會所及停車場
發展商:裕泰興
資料提供:天福置業
電話:91969823