市區居屋樓王龍蟠苑，緊貼港鐵鑽石山站，出入交通方便，介紹單位為F座高層1室，面積521方呎，原則1房改2房，享有開揚景觀，現連租約放售，叫價265萬元，即買即享4厘回報。
間隔方正地方見使
單位原屬1房間隔，業主在曲尺廳加建多一間子母型小睡房，改成2房間隔，增強實用性，客飯廳縮小後，變成長方廳，間隔依然方正，地方見使。客廳方向西南，採光充足，外望內街，遠看興建中的新盤現崇山，景觀算是開揚。長形廚房間隔實用，內設舊式「騎樓」，可曬晾衣服或擺放雜物。
市況持續淡靜
香港置業高級區域經理江仕秋稱，該放盤單位剛以月租9,500元租出，租金回報達4厘，適合投資者。他指出，龍蟠苑屬老牌居屋，大部份放盤單位已補地價轉售，以自由市場為主，近日屋苑市況持續淡靜，本月1日至10日僅1宗成交，平均呎價約5,200元，目前約有30多個放盤，最平1房戶約235萬元。
生活配套完善
龍蟠苑建有7座大廈，合共3,680個單位，面積由463至827方呎，間隔1至3房，以1房戶及2房戶為主，3房戶佔極少數。屋苑設有廣闊的平台花園及小型商場，鄰近港鐵鑽石山站，步行3分鐘即到一街之隔的大型購物商場荷里活廣場，購物消閒一應俱全。另外，荷里活廣場基座為交通總匯，提供多條小巴及巴士路線，前往港九新界各地。屋苑毗鄰大老山隧道，方便往返新界。
物業資料
物業名稱：龍蟠苑
地址：鑽石山龍蟠街8號
單位：F座高層1室
建築面積：521方呎
實用率：約75%
間隔：2房2廳
叫價：265萬元
呎價：5,086元
樓齡：24年
管理費：約0.7元/方呎
設施：平台花園、停車場及商場
發展商：房委會
資料提供：香港置業
電話：29276222
