【本報訊】本港兩大發展商長實（001）及新地（016）雙雙失落荃灣及將軍澳地皮，不禁令人大跌眼鏡。當中，長實過去半年頻頻在區內擁有優勢的荃灣西鐵站及紅磡接連痛失地皮，反映集團收手不積極出價搶地。
長實接連痛失兩幅紅磡灣地皮，區內物業王國被瓦解。而今次招標的荃灣西鐵站TW5，長實早已在08年投得毗鄰TW7住宅項目，故此在今次競投TW5兩個項目時已具一定優勢。豈料，長實被華懋擊退搶去城畔地盤發展權之餘，亦因出價太低而令灣畔流標。過去半年內接連三次敗陣，顯示長實投地心態轉為審慎，或留有以待專心競投前北角邨地皮。
新地失將軍澳地皮
至於新地雖有意打造將軍澳港鐵站上蓋連周邊地皮的豪宅王國，故市場普遍預期66B2區住宅地皮為集團囊中物。但因天晉銷情理想，其他發展商圍攻圖搶佔地皮，終被會德豐地產以18.6億元「偷襲」成功投得。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，地皮將建590至620個住宅，平均面積約750方呎，總投資額約40億元。他指出，區內交通網絡完善，而市場對中小型住宅仍有需求。