【本報訊】屢次傳出財政問題的恆香老餅家，08年將元朗總店舖位出售，買賣合約訂明恆香可租用店舖，並有權贖回舖位。惟恆香自前年4月開始拖欠租金，更喪失贖回舖位的權利。恆香雖還清欠租，但在租約期滿仍佔用舖位。法庭昨下令，恆香要將舖位交吉，意味屹立元朗大馬路逾30年總店，隨時被封舖。 記者：黃幗慧
恆香昨拒絕回應被收舖一事，總店的員工表示公司沒有任何風吹草動，員工沒有被拖欠薪金。當被問及會否擔心公司的狀況時，其中一位女職員有點無奈：「都唔擔心得咁多。」昨傍晚時，總店仍如常營業。
先後欠租264萬元
事緣08年5月，被告恆香老餅家有限公司將元朗大馬路64號的總店舖位，以3,000萬元售予原告利銘有限公司。但合約訂明利銘須以月租16萬元繼續將舖租給恆香，租約至去年9月為止，而恆香可於去年9月中前以4,000萬元贖回舖位，但如果恆香連續欠租兩個月，便會喪失贖回權。
恆香自前年4月起一直欠租，直至去年9月共欠租264萬元。利銘去年曾一度入稟追租，恆香後來還清欠租，但約滿後沒有交還舖位。
高等法院聆案官黎達祥昨指恆香已喪失贖回權，亦沒有抗辯理據，故批准利銘的簡易判決申請，下令恆香要將舖位交吉。若恆香未能即時遷出，將要繳交16萬元月租，直至交吉為止，恆香兼付訟費。
去年中秋曾經拖糧
有92年歷史的恆香，由鄭煜文及蔡火財兩人於1920年成立，前身是一家茶樓，後來專注賣唐餅，以老婆餅聞名。恆香近年多次傳出財政出現問題，先是賣舖套現；去年中秋節前，又因股東糾紛導致拖糧。至於涉案物業，利銘於去年8月入稟追租，9月以5,000萬元出售予浩悅有限公司。
案件編號：HCA1314/11