【本報訊】新地（016）和長實（001）賣樓仍叮噹馬頭，長實蟬聯賣樓王，去年全年成交宗數逾3500宗，而新地不愧為高價王，賣樓套現總額超過380億元，高過長實逾48%。另外，中原地產研究部聯席董事黃良昇預期，2012年全年的一手註冊金額，將可連續第三年創新高，達到1500億元。
根據中原提供的資料顯示，去年發展商旗下項目登記金額較高排名，依次為首位由新地380.25億元最高，當中單以大角嘴瓏璽和將軍澳天晉合共貢獻135.82億元和68.34億元，佔去46%，反映去年新地賣樓宗數，雖然落後於死敵長實，但物業價值仍處於賣得起價局面。長實去年賣樓涉及3536宗，總價值約為256.16億元，當中大圍盛薈佔去97.83億元。
恒地主攻貨尾套62億
去年恒地（012）賣樓雖然只賣貨尾為主，僅灣仔尚匯為全新項目，仍錄得62.14億元金額登記，涉及812宗；信和賣樓總值約111.55億元，涉566宗。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2011年登記一手私人住宅買賣合約總值1333.24億元，按年增加38.57億元，升3%；有關數字是連續第三年上升，繼2010年的1295億元後，連續兩年創出歷史新高。
黃良昇表示，去年登記一手私人住宅買賣宗數只有10501宗，按年減少2003宗，跌16%；數字是連續兩年下跌，為歷史次低紀錄，僅高於2008年的9955宗。這反映2011年樓價見高峰，一手銷售雖低，但銷售總值卻高；平均每宗銷售金額1270萬元，亦是歷史新高。