【本報訊】按揭證券公司因應外圍市況不穩，提前做定融資準備，去年發債總額大增至285億元，創歷史新高，按年增加2.4倍，當中包括首次發行6億元人民幣債券。按證執行董事彭醒棠表示，今年已有足夠的新資金去購買新按揭資產，並相信今年發債總額可維持去年水平。
彭醒棠指出，該筆去年11月發行的1年期人債，面向機構投資者發行，息率1.1厘，主要考慮是透過掉期換為港元後的資金成本，但首筆人債的成本僅與美元、港元相若，未來會因應價格成本考慮增發人債，但不會購買人幣資產。
對於今年整體發債總額，他指外圍經濟充滿不明朗，發債融資相對困難，但預期仍可維持去年水平。
按證去年除稅後溢利為12.56億元，創歷年新高，但按年僅增2%；股東資金回報率由前年的17.5%，跌至15.5%。息差至4月才公佈，但彭醒棠承認息差收窄，惟跌幅不大。
安老按揭173宗申請
按證去年購買的資產按年增加1.1倍至97億元，他說，主因銀行至去年11月底貸存比率增至85.5%，出售按揭資產的意欲增高，而售出回報率較低的資產換取更多貸款空間，以及增多流動資金。他相信，今年按證購買按揭資產亦會較樂觀，期望可保持去年規模。
中小企融資擔保計劃去年共有235宗申請，總貸款額約8億元，平均息率5.2厘，平均保費1.5%。彭醒棠說，相對很多無擔保的貸款成本須8至9厘，甚至超過10厘，該計劃的平均借貸成本低於7厘，為可接受水平，按證暫無意削減保費。
而貸款擔保七成的上限屬合理安排；但若政府決定推出特別安排，為參與計劃的中小企津貼一半保費，按證將會配合。
安老按揭計劃去年共有173宗申請，平均每月年金為1.39萬元，其中七成為單人借款。計劃目前實際息率為2.75厘，按證總裁劉怡翔表示，暫無計劃修訂息率，將定時作檢討。