【本報訊】豪宅錄勁蝕個案。土地註冊處資料顯示，尖沙嘴名鑄高層樓B室，1124方呎，本月3日以1700萬元易手，呎價僅15125元，創二手新低。原業主滙銀創建有限公司09年8月以1867.5萬元購入，公司董事陳雯倩及蔡淑絹，賬面蝕167.5萬元或近9%，連同70萬元釐印費等，損失逾237萬元，為名鑄最大宗蝕讓。
市場表示，大圍聚龍居1座10樓以上A室，1603方呎，叫價1150萬元，最終要勁劈14%至988萬元才賣出，呎價6163元。
投資者趁樓價跌尋寶。晉誠地產經理周樂表示，屯門青山公路一帶的樓價已比高位回落逾一成，有投資者出來執平貨。黃金海岸4座低層C室，610方呎，由一名在區內持有逾6個單位的投資者以248萬元購入，呎價4066元；同類單位早前高造逾300萬元。另愛琴海岸2座高層H室，688方呎，亦由投資客以305萬元購入，低市價約5%。
星堤美孚現SSD盤
近日各屋苑連額外印花稅（SSD）放盤湧現。屯門星堤8座一個面積約1700方呎單位，投資者去年上半年以約630萬元購入，現希望扣除SSD等使費後可平手離場，但暫時仍未賣出。
荔枝角美孚新邨現至少有兩個SSD盤，其中一名活躍於美孚的「阿太」，去年3月以312萬元購入1期百老匯街23號一個632方呎單位，有見持盤滿1年SSD降至5%，現開價350萬元放售。