名鑄勁蝕逾237萬沽

名鑄勁蝕逾237萬沽

【本報訊】豪宅錄勁蝕個案。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴名鑄高層樓B室,1124方呎,本月3日以1700萬元易手,呎價僅15125元,創二手新低。原業主滙銀創建有限公司09年8月以1867.5萬元購入,公司董事陳雯倩及蔡淑絹,賬面蝕167.5萬元或近9%,連同70萬元釐印費等,損失逾237萬元,為名鑄最大宗蝕讓。
市場表示,大圍聚龍居1座10樓以上A室,1603方呎,叫價1150萬元,最終要勁劈14%至988萬元才賣出,呎價6163元。
投資者趁樓價跌尋寶。晉誠地產經理周樂表示,屯門青山公路一帶的樓價已比高位回落逾一成,有投資者出來執平貨。黃金海岸4座低層C室,610方呎,由一名在區內持有逾6個單位的投資者以248萬元購入,呎價4066元;同類單位早前高造逾300萬元。另愛琴海岸2座高層H室,688方呎,亦由投資客以305萬元購入,低市價約5%。

星堤美孚現SSD盤

近日各屋苑連額外印花稅(SSD)放盤湧現。屯門星堤8座一個面積約1700方呎單位,投資者去年上半年以約630萬元購入,現希望扣除SSD等使費後可平手離場,但暫時仍未賣出。
荔枝角美孚新邨現至少有兩個SSD盤,其中一名活躍於美孚的「阿太」,去年3月以312萬元購入1期百老匯街23號一個632方呎單位,有見持盤滿1年SSD降至5%,現開價350萬元放售。