▲中原林少禮表示,西半山寶翠園剛錄得本月首宗成交,6座低層H室,1444方呎,造價1578萬元,呎價10928元,低市價2%。投資客料放租45000元,回報3.4厘。賣方05年5月以837.5萬元入市,獲利740.5萬元,升值88.4%。