【本報訊】新盤定價轉趨克制，即打動久未有出擊的投資者入市意欲。已有近3年未有在新盤市場出動的「洋參大王」楊永仁，剛掃入紅磡新盤昇御門約10伙，估計涉資逾6000萬元；另外，近期頻頻在一手市場掃貨的內地民企老闆劉錦成，有指亦斥資逾1.6億元掃入昇御門20伙。大賣高鐵概念的油麻地御金．國峯，一名中港商人昨斥資6000萬元連購3伙。
新地（016）與信德（242）推出昇御門平價貨撼御金．國峯，即獲投資客趁低吸納。揚言對樓市取態保守，暫不考慮入市的楊永仁，昨傳出他一口氣購入昇御門10伙。他說今次「只係買少少玩吓，暫時落實得2伙，每呎1萬蚊左右」，他又指，該盤「有好有唔好，好就喺市區，唔好就近天橋」。楊永仁對上一次入市新盤市場乃09年4月，斥資逾2億元大手購入新蒲崗譽．港灣約30伙。
民企老闆1.6億買20伙
另外，深圳上市公司北京合康變頻董事長劉錦成再度出擊掃貨。這位內地民企老闆，早前1.58億元連掃4伙跑馬地紀雲峰後，有指再掃入昇御門約20伙，主要是811方呎單位，呎價約1至1.1萬元。針對該批「大客」，市傳發展商向大手入貨買家，特設樓價5%少首期付款方法，餘款於今年底入伙時清付。
同屬新地系的大圍頂峰別墅，新地代理助理總經理胡致遠表示，頂峰別墅累售8幢洋房，佔總數13幢的62%，呎價1.5萬至1.73萬元，成交價6000至8000萬元，該盤迄今套現約6億元，全數沽清可套現9至10億元。發展商昨開放2號示範屋，意向呎價2萬元，意向價1億元。
另外，信置（083）等牽頭發展的御金．國峯，昨錄一名中港商人斥資6000萬元購入3伙，其中兩伙為1200方呎，另1伙為1500方呎大單位。市場表示，該盤迄今連預留，沽出約600伙，佔總數740伙的81%，尚餘140伙發售。