【本報訊】外圍經濟動盪，本港經濟面臨下滑風險，銀行及金融業首當其衝，醞釀大規模裁員，人心虛怯下，部份熱門金融界人士承租地區，出現銀行界租客到期不續租情況。個別銀行高級職員則轉移地區，由過往承租尖沙嘴高檔物業，轉陣至馬鞍山承租較平物業。
部份轉投馬鞍山
消息表示，奧運站一向受金融業及銀行界人士追捧，因鄰近港鐵奧運站，往返中環商業核心區便捷，過往一個月租務成交中，六至七成為該類租客。其中，較多銀行僱員承租的君滙港，近日便有銀行職員因公司調配工作，不再承租。單位是5座中層A室，625方呎兩房戶，租客一直付月租1.65萬元，惟上月租約到期，該租客因獲銀行調配工作，不再續租。因時近農曆新年，業主心急在春節前租出，惟有減租至1.55萬元，尚未租出。
中原高級分行經理陳靜文表示，一名銀行高級職員原本租住尖沙嘴物業，近日轉投馬鞍山新落成的天宇海，以月租1.25萬元承租2A座中層D室，877方呎，呎租14元，較過往月租平一截。
中原研究部聯席董事黃良昇指出，金融企業面臨收縮，估計今年租金下跌幅度較樓價大，尤其普遍受金融界人士承租的中區及半山豪宅，租金勢受壓，惟有關情況料在農曆新年後，企業開始裁員後才會較明顯。