【本報訊】繼上海、重慶實施房地產稅試點之後，財政部財政科學研究所所長賈康稱，類似廣州、南京這樣的大城市，以及一些中西部的二、三線城市都不排除跟進實施的可能。
賈康認為，目前上海和重慶已經進行房產稅的改革試點，雖然很多媒體聲音都對此有所不滿，認為對房價的影響、對稅收的影響都是微乎其微，沒達到原先預計的效果；但實際情況是，目前的狀態都是處於試運行階段，覆蓋的範圍比較小，所以才沒有產生太大的效果。而這個制度框架對今後幾十年的影響是巨大的，會慢慢地打造成地方政府重要的支撐。
樓價仍高企 調控未完
全國工商聯地產商會會長聶梅生認為，2012年樓市調控不放鬆，是因為2010年主要大中城市房價漲得太多，雖然今年在如此嚴厲的調控下，只有四個城市變成了負增長，真正的下降。去年12月份十大城市住宅同比價格指數，並沒有一些業內人士所說的10%或者是20%的下降。
聶梅生續稱，雖然房價漲幅回調了27%，但房價還上漲了0.81%，例如深圳和廣州等城市就還未出現負值。因此漲幅回調27%並不等於房價回調了27%，這是必須要告訴大家的真實情況。「中國的房價應該漲不超過GDP，降不低於CPI」。
此外，住建部政策研究中心主任秦虹表示，2012年的樓市宏觀調控還將持續，目前中央政府並不希望將住房市場培育成為新的投資品市場。而對於業界對於未來調控力度不放鬆而影響了部份強勁需求的疑慮，秦虹認為，房地產調控沒有影響到強勁需求和首套房的需求，房地產政策的核心是抑制投資和投機性需求，這在長期來看也是有必要的。
去年賣地收入料減20%
中央不停打壓地產，令房企不再積極買地，地方政府買地收入亦因而減少，內地傳媒引述消息指，預計2011年全年，全國賣地收入同比將縮減兩成，或約5000億元人民幣，跌至2.4萬億元人民幣左右。
內地世聯地產董事長陳勁松觀點，預計今年樓市調控仍不放鬆，樓市低迷及地方償債高峯將倒逼地方政府「割肉」，地價將出現明顯下跌，其下跌速度將快於房價。
財政部賈康對房產稅言論
‧關於上海、重慶房產稅改革，認為這兩個試點城市成效不錯
‧南京與廣州有機會成為新一批推房產稅改革試點城市
‧一些中西部二、三線城市不排除推房產稅