【本報訊】去年中冷待將軍澳地皮的多家發展商挑戰新地（016），昨日入標競逐將軍澳66B2區住宅地，或會增加新地投得此地的難度。另外，市建局為土瓜灣重建項目，收到17份發展商遞交的發展意向書，相信項目於農曆年前會正式招標。
地政總署發言人表示，共有8份標書競投將軍澳地皮。昨日入標情況，明顯較去年中將軍澳拍賣時為熱烈。去年9月拍賣毗鄰的將軍澳66A區地時，只得南豐及長實（001）舉牌，跟新地爭地，而且過程緩慢。
長實新世界加入競爭
然而，昨日除了上述三家發展商外，嘉華國際（173）、新世界發展（017）、信和置業（083）及兩家不知名發展商都加入競爭。新地在未明競爭情況下入標，能否再投得地皮，存在變數。
有業界人士認為，今次發展商對地皮的反應較之前理想，相信是因見新地放賣天晉的銷情理想，令其重新吸納將軍澳南市中心土地的信心恢復。新世界發展總經理陳觀展表示，由於市場對住宅仍有穩定需求，集團看好後市，將積極吸納土儲，故有入標將軍澳地；亦對下周一截標的荃灣西站兩個地盤，極有興趣。
剛截標的將軍澳地為限量地，只可建590至620個住宅單位，總樓面約49萬方呎，高限為主水平基準之上100米。
土瓜灣項目接17份意向
此外，市建局收到17份意向書的土瓜灣浙江街/下鄉道重建項目，有興趣者包括各大中小型發展商，如上述六家知名發展商，以及如恒地（012）、宏安（1222）、嘉里（683）、中海、英皇及莊士等。該項目佔地約一萬方呎，將建一幢總樓面約9萬多方呎的商住大廈，提供116個單位，當中一半是實用面積500方呎以下。
將軍澳商住地皮資料
地段：將軍澳市
地段119號
用途：住宅（乙類）
地盤面積：88760方呎
地積比率：5.5倍
可建樓面：488180方呎
市場估值：17.33億元
入標者：新地、長實、信置、新世界、嘉華、南豐等共八家發展商