【本報訊】政府未來全力打造九龍東成另一個核心商業區，會德豐地產已早着先鞭積極吸納土儲及改變土地發展用途。
集團繼去年7月投得觀塘海濱道的商貿用地後，再部署將附近的九倉電訊廣場重建，剛獲批建一幢總樓面近60萬方呎的全新商廈。
區內版圖將達234萬方呎
會德豐在去年9月為九倉電訊廣場重建補價逾5.02億元，並在11月成功取得屋宇署批則，可於兩層地庫上，興建一幢21層高的商廈，總可建樓面約60萬方呎，較現時的39.5萬方呎，增加約52%樓面。
該集團除重建九倉電訊廣場外，亦會發展去年投得的海濱道地皮，興建兩幢20層高甲級商廈，以及部署將九龍貨倉改建成住宅。日後會德豐於觀塘區內，最少有約234萬方呎商住項目樓面。
屋宇署公佈11月共批出31份建築圖則，包括10項商住發展、14項商業發展等。
會德豐旗下的山頂種植道11號MountainCourt，獲批建4幢3層高洋房，並設3幢4層高、包括兩層平台及一層地庫的洋房連會所設施，總樓面約4.63萬方呎。
香港小輪（050）去年中投得的紅磡寶其利街限呎地，獲批興建一幢23層高，另設兩層地庫的單幢樓。
此外，黃竹坑陸續有工廈計劃重建，新地（016）黃竹坑道50號批建一幢31層高商廈。
大生地產（089）香葉道43號風行工業大廈，批建一幢總樓高約33層的酒店或商廈。
據屋宇署資料顯示，11月份施工的住宅項目共1082伙，按月急升近25倍。去年首11個月累計，共有約8301個單位施工，比起2010年全年5397伙多約54%。
不過，去年首11個月住宅落成量僅7005伙，美聯料全年落成量再度不足萬伙，未必達到政府早前預測的10675伙水平。