【本報訊】環球市場波動，影響房委會投資回報。房委會公佈，本年度投資收入只有約21億元，較原先預算大幅減少近10億元。過去五年，當局曾解僱五名投資回報表現不理想的基金經理。鑑於短期環球市場前景仍不明朗，來年投資策略會傾向保守，減少風險較高的環球債券比例。此外，受最低工資等因素影響，出租公屋赤字接近10億。 記者：譚靜雯
房委會昨公佈並通過最新財政狀況及來年預算，顯示本年度總盈餘約35億元，較預算減少約9億元。出租公屋的赤字高達9.9億元，較原先估計多五成，估計未來幾年赤字會持續上升，至2015/16年赤字會高達31億元。過去一年，二手居屋補價及數量較預期多，資助自置居所賬目盈餘高達19億元，則較原先估計多逾5億元；本年度現金及投資結餘為679億元，至2015/16年度，現金及投資結餘會跌至503億元。
受最低工資影響
房委會財務小組委員會主席蘇偉文解釋，公屋赤字增加，是員工薪酬調整幅度較預期多及受最低工資影響，但強調有足夠資金維持每年興建約1.5萬個公屋單位及三年上樓承諾。
他又稱，全球市場短期仍會波動，參考獨立專業顧問意見後，決定再次調整投資策略，將投放於環球債券的資金比例，由原先的37.5％，大降至19.5％、環球股票比例則增至20.5％、流動資金比例則維持在10％，但投放於外滙基金的保本資金會由35％，增至50％，預測每年投資回報約26億至32億元，「將資金放喺保本項目，就算前景幾唔明朗、經濟好差，甚至零回報，都唔會蝕入肉」。
正為新居屋覓地
特首在《施政報告》提出2016/17年度起四年內，提供逾1.7萬個新居屋單位，房委會現正進行新居屋覓地、規劃等前期工作，料前期工作開支約43億元，首批2,500個新居屋則可望在2014/15年預售，2016/17年落成。
此外，房委會今年將再檢討公屋租金，他強調公屋租金調整，以公屋家庭住戶收入為基礎，與房委會的財政狀況沒有直接關係，料最快今年第二季有初步結果。
