【本報訊】發展商近期以貼市價賣樓，喪散貨決心昭然若揭，就連旗下收租投資物業亦不留。信置（083）繼售出將軍澳海悅豪園商場後，旗下九龍灣全新商廈東滙18，亦快將落實成交，作價高達28億元，連同賣樓短期套現近60億元。
東滙18早於一年前已獲批入伙紙，信置對該廈的租售事宜未作決定，但期間一直有銀行機構出價28億至30億元洽購全幢。
傳建行買入作辦事處
市場指，準買家傳為建設銀行，打算作為九龍區辦事處。消息人士透露，信置日前已與準買家達成初步買賣協議，落實交易細節中。
東滙18位於宏照道18號，樓高26層，每層面積約22612方呎，總樓面約40萬方呎，以是次成交價計，呎價約7000元。發展商一度推出3層樓面放租，呎租約30元，但未幾卻暫停租務事宜。
南豐集團亦拆售同區南豐商業中心。中原工商部助理營業董事謝惠文指，有投資者看好九龍東的投資前景，向南豐購入該廈1至3樓的136個私家車及112個貨車車位，涉約1.2億元。南豐繼續拆售其餘商廈樓面，每呎叫價4400至5000元。
另外，政府積極發展香港仔一帶為商業及旅遊區，近年復出投地的香港興業（480）卻選擇棄守該區，剛委託代理放售黃竹坑道38號載思中心工廈。載思中心現為一幢11層的工廈，地盤面積約1.09萬方呎，總樓面約8.9萬方呎。
香港興業放售黃竹坑工廈
高力國際物業投資服務高級董事麥子興表示，項目可重建成一幢30層高商廈，總樓面最高可達16.35萬方呎。市場估值6.5億至7億元，以重建樓面計算，每方呎樓面地價約3976至4282元。香港興業於05年斥1.228億元購入該廈。
另有消息指，上環德輔道西108號庾柱林大廈，剛以約1.5億元易手，總樓面約1.8萬方呎，呎價約8333元。