長實（001）劈價賣大圍名城3期盛世，全區二手陪葬。繼名城有業主慘蝕後，有新界居屋王之稱的富嘉花園，呎價再跌穿5000元，是去年2月以來新低。
富嘉花園呎價失守5000
市場指富嘉花園3座低層J室，481方呎，剛減價17萬至238萬元售出，呎價低見4948元。原業主10年8月以213.5萬元購入單位，賬面賺24.5萬元或11.5%。富嘉花園去年曾創出每呎6077元歷史新高，贏得新界居屋王之稱。
天水圍嘉湖山莊有97貨勁蝕離場。中原地產助理區域經理王樹明表示，麗湖居6座低層B室，811方呎，賣方97年3月以高達323.8萬元摸頂購入，為將損失減到最低，上月叫價仍企硬260萬元，但最後都面對現實，劈價近兩成至210萬元才賣出，呎價2589元，勁蝕113.8萬元或35%。
荔枝角美孚新邨終出現今年首宗成交。美聯物業高級經理陸海斌表示，1期百老匯街23號低層H室，708方呎，望橋景，因質素較遜，成交價僅350萬元，呎價低於5000元，僅4944元。
鰂魚涌太古城踏入新一年成交加快，昨連錄兩宗，今年暫錄得的3宗成交，呎價全逾1萬元。中原地產首席分區經理趙鴻運表示，建安閣高層E室，675方呎，減價8.5%至682萬元售出，呎價10104元。美聯物業營業經理馮泳釗表示，元宮閣高層B室，818呎，成交價832萬元，呎價10171元。