針對今年各地方的房價控制目標兌現情況，中國官方喉舌新華社於去年年底發表評論文章稱，目前房價的調整幅度尚未到達理想水平，嚴格的樓市調控今年不會鬆綁。
另一份喉舌報《人民日報》發放國務院發展研究中心金融研究所一份文章，指中國有條件避免房地產市場硬着陸。
研究所認為，分析中國房地產市場，需要從中國的特殊國情出發。既不能忽視調整中的風險，也不宜過度誇大。堅持推動房地產的實質性調整，並不必然帶來房地產市場硬着陸。
滙豐料今年跌價20%
研究所認為，現階段中國房地產市場仍屬發展中市場，存在剛性需求。同時中國的房地產市場結構尚不完善，存在調整空間。又指，房地產槓桿率低，風險主要通過產業鏈傳導。房價回落是政府主動調控所致，並非供求關係出現逆轉。
幾日內兩份喉舌報傳達對內房調控的不同看法，誰代表官方意思，只有領導才掌握。滙豐環球研究發佈內房報告，指雖然中國的貨幣政策有鬆動的迹象，但針對行業的措施將繼續壓抑需求，今年房地產市場的情況仍然充滿挑戰；預期今年內地一線城市的樓價將下跌20%。
限購令續壓抑需求
滙豐環球研究房地產業務研究亞太區主管鄺家樂在報告中稱，中國央行此前調低銀行存款準備金率0.5個百分點，令市場期望貨幣緊縮政策將有所鬆動，但該行相信，限購令等壓抑樓市的行政措施會繼續壓抑市場需求，而2012年房地產市場的經營環境仍然充滿挑戰。
而對目前內房股股價，報告指出，較每股資產淨值有超過50%的折讓，2012年的預測市盈率僅5.8倍，均低於歷史平均值，並與08年的「黑暗月份」相若。