▲祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居6座中層G室，710方呎，三房間隔，獲同屋苑業主承接，以213萬元「一筆過」付款購入作自住，呎價3000元，屬市價。原業主於97年以335.4萬元入貨，賬面虧損122.4萬，蝕幅達36.5%。