▲中原方翰達表示，大埔太湖花園12座高層B室，480方呎，享開揚池景及球場景，業主早前叫價260萬，經多番調整降價22.5萬後以237.5萬元成交，呎價4948元，買家為投資收租客。原業主於2009年以188萬元購入，獲利49.5萬元離場，單位升值26.3%。