【本報訊】資本策略(497)及德祥地產(199)擬加快其合作發展的銅鑼灣重建項目,現向城規會申請略為放寬高限,建1幢32層高商住物業。
該地盤位於銅鑼灣道33至39號,及信德街19至21號,面積約9472方呎。發展商指,由於為改善重建後的周邊環境,如將發展地盤後移,令信德街後巷多寬2米,以提供一條較理想的公眾行人通道;加上最低數層以階梯式設計,和將高約5.5米的空中花園設於低層,都可增加對周邊的通風效果,減低屏風效應。
包氏基金加碼建酒店
為遷就設計,重建項目的高度會略為超出現有主水平基準之上100米的高度限制,故發展商現向城規會申請放寬高限,擬重建為1幢連空中花園及2層地庫在內的32層高商住物業,總樓面約9.3萬方呎,提供132個開放式至3房的單位,及15個車位,高度為主水平基準之上108.65米,僅超不足9%。
早前申請在大坑蓮花宮東街及西街,各建1幢酒店的包氏基金,現再申請將銅鑼灣道98至100號及蓮花宮西8至12號地盤,建1幢27層高酒店,提供83間面積約360至850多方呎酒店房。另正申請強拍旺角德昌街82至100號舊樓,已統一業權的大業主,申請將地盤重建為1幢23層高酒店,提供264間酒店房。