【本報訊】北京佬與上海幫爭上海外灘！過江龍SOHO中國（410）剛高調宣佈斥資40億元（人民幣．下同）提購上海外灘地王項目50%股權，立即惹來另一大股東復星國際（656）抗議，復星在建議轉讓中擁有優先認購權，公司「將採取一切合適之法律手段維護其權益」。 記者：陳韻妍
眼見SOHO以勝利者姿態「宣示主權」，持地王項目另外50%股權的復星旋即反抗，昨晨6時公告，傍晚發言人更向本報表示，從法律角度，復星反對這個交易，「復星與相關方面曾有接觸，但在沒有達成共識的情況下，SOHO高調宣佈造成既成事實，對復星非常不尊重，復星有權利維護自己的權益」；言下之意是復星認為SOHO今次是未經其同意下「橫刀奪愛」。
復星：有優先認購權
復星發言人又指SOHO公佈的價格就算成功轉讓，也不是整體價格，即使按照他們的價格計算，復星投資成本仍有優勢。今次SOHO從上海証大（755）及綠城中國（3900）手上奪取地王半壁江山，激得復星「開聲」，復星在公告中直言對建議轉讓安排「感到驚訝」，「認為其於建議轉讓中擁有優先認購權」。
不過，本報昨翻閱証大、復星及綠星成立合資公司的公告，公告並沒有提及復星在上海外灘地王區塊轉讓中擁有優先認購權。SOHO中國主席潘石屹更在前日的電話會議中提到，與上海証大及綠城已經就有關交易，對價過程超過一個月。他更認為，SOHO可以因為有關交易，與復星合作，並認為由過往多數獨資經營，變成合作的做法理智，而今次交易SOHO取得的股權與復星是各佔50%，但是在承接項目公司貸款方面，並非相等。
綠城：交易符合法律
本報昨向SOHO查詢，截稿前仍未有回應。綠城中國首席財務官馮征則經公關公司回應指出，有關出售外灘地王的項目公司10%權益交易方面，符合法律手續，並無違反合約內容，因此會繼續進行交易，綠城仍然就有關交易的事態發展，與律師進行討論，若有新發展才再作公佈。
復星上月以現金總代價70億元購入証大持有外灘地王項目公司全部股權及承接不超過27.5億元股東貸款，變相持有項目50%股權，但SOHO今次收購該項目50%股權連股東貸款的代價才相當於40億元，難怪復星會「不高興」。
上海外灘8-1地塊位於黃浦江畔，可飽覽黃浦江景致，並與浦東上海環球金融中心及金茂大廈隔江相望，地理位置優越，加上交通便利及配套完善，是難得靚地，難怪復星誓要與SOHO力爭那半壁江山。