大圍半山銅鑼灣山路，屬於新興的豪宅區，其中樓齡只有4年的嘉御山，四周綠樹環抱，環境清幽，是次介紹一伙罕有自製相連大宅，面積4,110方呎，6房3廳連雙套房，堪稱區內分層巨無霸。
逾千呎巨型大廳
甫進屋內，即感受到逾千呎巨型大廳的強烈空間感，比起不少洋房更具氣派，全屋設計時尚優雅，裝修簇新。內櫳四正闊落，客廳、飯廳及偏廳自成一隅，飯廳擺下10人大型餐桌，地方仍綽綽有餘。近大門位置為偏廳，放置一座鋼琴、一個大型酒櫃及兩張椅子，剛好闢作迷你酒庫。大廳設有大窗，透光度高，外連雙露台，廳房均向東，近望翠綠樹景，遠看大圍及沙田市景，景致相當開揚。
主人套房擁兩衣帽間
房間佈局講究，主人套房與5個睡房分別設於大廳兩旁，單位間隔改動不大，其中主人套房由兩房打通，間隔寬敞舒適，特設有兩個獨立衣帽間。另外，將其中一個廚房改作小孩的溫習室。其餘睡房均方正實用，有充足活動空間。浴室及廚房沿用發展商的交樓標準，保養良好。
戶型選擇多元化
嘉御山建有3座分層大廈及8座洋房，分層單位總數114伙，面積由1,830至3,426方呎，間隔3至4房，大部份為特色單位，戶型包括最低層複式、下行複式、層半複式、高低層（splitlevel）、頂層連天台等。洋房面積由4,380至6,030方呎，4房間隔。
屋苑會所設施包括室外泳池、健身室、迷你戲院、卡拉OK室、閱讀室、鋼琴音樂室、桌球室、宴會廳及兒童遊樂場等。日常購物方面，需要駁車到大圍或沙田市中心，車程約5分鐘，交通方面，住客出入大多自行駕車，另有來往荃灣及港鐵大圍站的小巴途經。
呎價由8,500至1.3萬元
美聯物業助理聯席董事曹仕賢表示，如此大面積間隔，逾4,000方呎分層單位同區罕有，亦未有成交可供參考。嘉御山於本月錄得兩宗成交，呎價由8,000至1.2萬元，目前放盤量不多，只約10伙，呎價由8,500至1.3萬元不等。
物業資料表
物業名稱：嘉御山
地址：大圍銅鑼灣山路8號
單位：1座高層A、B室
建築面積：4,110方呎
實用率：約80%
間隔：6房3廳（雙套房）另工人房
叫價：4,850萬元（連雙車位）
呎價：11,800元
樓齡：4年
管理費：約2.4元/方呎
設施：會所、平台花園及停車場
發展商：嘉華國際
資料提供：美聯物業
電話：93148967
