世紀21奇豐梁榮貴表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層F室，面積678方呎，業主原叫價400萬元，減價至390萬元易手，呎價5752元，較市價低4%。原業主07年10月以250萬元購入，獲利140萬元，升值56%。