香港置業馮俊亮表示，將軍澳都會駅1座高層E室，單位面積657方呎，兩房間隔，以成交價428.88萬元計算，呎價6528元，屬市價。外區買家見單位景觀不俗兼價錢合理，加上鄰近上班地點，所以決定承接單位。賣家去年8月以370萬元購入上址，今次交易獲利58.88萬元，物業升值15.9%。