中原洪泉清表示，東涌海堤灣畔1座中層C室，面積738方呎，業主最初開價400萬元，後以388萬元沽出，呎價5257元，買家為換樓客。原業主於02年8月以185萬元一手購入，賬面獲利203萬元，升值1.1倍。