【本報訊】以近4億元「天價」成交的九龍塘多實街2及4號屋地，申請改變土地用途，擬興建一座有22個課室、可容納500名學童的臨時幼稚園校舍，盛傳區內約克幼稚園將遷入，打造教育王國。區內家長及居民指新校加劇交通擠塞，將集體向城規會反對。
記者：倪清江
多實街2及4號業主去年底標售地皮，2號由NovelStartEnterprises以1.95億元購入，4號則由QueensGardenDevelopment以2億元購入，可建樓面12,191方平方呎，合併兩地計算呎價3.24萬元，是九龍最貴屋地。本報查閱公司註冊處資料，未能找到透過這兩間公司購入地皮的新業主資料。
反對書呈城規會
城規會文件顯示，近日一間測量師行代表NovelStart及QueensGarden向城規會提出，申請拆去上址獨立屋，改建為三層高幼稚園校舍，預計2013年完工，暫時使用三年。新校舍標榜環保設計，採用太陽能和及LED燈等，地面為小型校巴、私家車和的士停車位，一樓和二樓各設11間課室，可容納388名幼稚園部和106名幼兒部學童。
由於窩打老道北行、歌和老街及聯合道一帶，繁忙時間非常多車，申請書列明學校上午校和下午校，會分別押後至上午9時和下午近2時上課，所有校巴均進入校內上落學生，申請人聘用的交通顧問指新校不會令多實街一帶交通擠塞問題惡化。
向申訴專員求助
不過，區內家長質疑，居民陳女士指多實街已有三所幼稚園，共有逾2,000學生，早上上學時間九龍塘一帶十分塞車，多實街流量已飽和，「由林肯道開去歌和老街，8點半出車，9點都未到。」
據她所知，有區內家長和居民正組織集體反對計劃，「話臨時用三年，實係三年後又三年。」
建校申請本月中起諮詢，至1月3日止，陳女士指現為學校假期，家長及居民未必留意事件，質疑有人想暗渡陳倉通過建校大計。
另一居民馬先生表示，將向申訴專員公署投訴城規會濫批區內住宅轉為幼稚園；有居民向城規會呈交反對書，指將來入讀新校的學生非富則貴，定有大批私家車接送學童，校方無法如願用校巴疏導，只會塞爆多實街。
