市區地皮鬧地荒，政府為應付需求，由填海發展而來的西九龍一帶填海地皮，陸續發展基建及各項工程。其中，討論多年的西九文娛藝術區正在上馬，而未來接連內地多個城市的廣深港高鐵大型基建，又正在施工。
高鐵優勢至少等三年
位處海泓道的御金．國峯，雖然挾市區地利，但現時區內「沙塵滾滾」，配套尚未完善，相信要待2015年高鐵香港段通車後，才展現高鐵優勢。
御金．國峯位處油麻地駿發花園對開新填海區，地點介乎奧運站與九龍站中間，由於屬新拓展區域，現時區內配套欠完善，要有心理準備作「開荒牛」。
事實上，鄰近的廣深港高鐵香港段，地盤仍在施工中，估計該盤明年底入伙後，基建仍未完成，住客至少守候三年才享鐵路帶來的便利成果。該區將來指望高鐵概念外，連同西鐵線及機場快線等，勢成市區大型交通樞紐。
除高鐵香港段動工之外，西九文娛藝術區亦加緊進行，區內商廈亦拍板發展，將催化西九龍成為新商業區，屆時附近物業租值可望受帶動。