美孚新邨於兩年前出現劏房，有地產代理向記者爆料稱，兩年來美孚新邨越「劏」越多，全因劏房勁渴市：「單係呢個月，已有超過五人來問租房，多數係兩公婆，或者為子女遷就校網。」他更稱，目前美孚最大的劏房業主有三個，分別姓陳、姓林和姓王，每人都擁有兩、三個單位。
業主憂樓價遭拖累
記者追蹤到有兩個美孚單位的業主王小姐，據悉她近年才加入劏房戰，以一個600多呎單位間四個劏房計算，有獨立電錶、水錶和套廁，裝修費約25萬元，四個房全部出租每月賺逾16,000元，相比市價僅租1萬元，多賺60%。據了解，王小姐不住在美孚，且經常中港兩地走，將劏房租務交由地產經紀代勞，間中才去地產公司了解一下租務情況。
日前發生花園街大火後，其中一名劏房業主疑擔心當局掃蕩劏房，急急賣樓，將已間成多個劏房的單位賣出，不過仍有業主懶理，繼續吸水。
對於劏房殺入美孚新邨，屋苑內的其他業主、住客感到震驚及難以置信。「美孚新邨都有劏房？唔會啩！」居住在這裏已20年的邱先生夫婦不敢相信這個藍籌屋苑會有劏房，邱太指最擔心劏房消防設備不足引發火警，更害怕樓價因此下跌。
住在其中一劏房隔壁的李先生坦言：「都有兩年喇！冇計啦，人哋業主要咁做，我自己梗係唔支持！」他表示，雖然平日甚少碰上劏房租客，但原本一梯四伙變一梯八伙，閒雜人等自然較多。
其實，勿以為業主「想點劏就點劏」，居民可以透過公契阻止，黃國桐律師表示，美孚新邨的公契規限相當嚴格，當中列明不可進行不合理改建，更不得造成滋擾。居民可入稟土地審裁署，利用公契逼業主停止經營劏房。
由於改建劏房必須重鋪地台，重新接駁喉管和去水位，加上間房要重鋪石屎牆，會增加樓宇負荷。黃國桐建議，鄰居若發現有單位嚴重改裝，應通知建築署和屋宇署巡查，要求業主還原單位。
《蘋果》記者