澳門土地供應一向不足,要等待填海建造新城區亦需時,位於澳門路氹隔鄰的珠海橫琴新區,將變成澳門的後花園,供澳門的旅遊及服務產業,進一步延伸。這已經吸引港商到當地物色商機。
銀娛新濠皆有意插旗
事實上,橫琴這塊「處女地」,已經吸引一眾港商注意。銀河娛樂(027)副主席呂耀東明言,有興趣到橫琴物色商機,原因是澳門可供發展的用地少。他相信,到當地的發展概念會以消閒、度假為主,透過與澳門錯位配套,間接扶持澳門。他強調,銀娛考慮到橫琴發展「一路冇停過」,並且想如何配套好些。
新濠博亞(6883)聯席主席兼行政總裁何猷龍更形容,澳門現時每年迎接3000萬人次的遊客,「行都行唔到」,若位於澳門隔鄰的橫琴新區建設起來,將基建打通,而橫琴本身又發展度假項目及非博彩業,對澳門長遠的旅遊業是好事,亦有助吸引旅客。
正興建大型遊樂設施
現時橫琴南部正興建長隆海洋世界等大型遊樂設施,已經印證當地朝向娛樂消閒的方向發展。近期香港上市公司豐德麗(571)及麗豐(1125),落實到橫琴發展星藝文創天地,擬重本投資180億元(人民幣.下同)。麗豐執行董事呂兆泉更透露,為配合橫琴項目的發展,他們已經物色到曾經參與發展迪士尼樂園的專才過檔幫手。
豐德麗執行董事張森進一步指出,雖然今次投資涉及銀碼較多,不過他們會尋求項目融資及合作夥伴。由於計劃尚處於初步階段,因此未確定豐德麗及旗下的麗豐所佔的股權比例。
然而橫琴對於專搞博彩生意的財團,未必有吸引力。實德環球(487)副主席馬浩文指出,雖然有很多人查詢該集團到橫琴發展的意向,但是有見橫琴區暫時適合學校及住宅發展,因此他們暫時不會考慮到橫琴發展。
同時橫琴的大型發展未見眉目之前,港商亦表現得較為觀望。力寶(226)董事總經理兼行政總裁李聯煒則指出,他所見橫琴新區當地除了長隆海洋王國的發展進度較快之外,整體發展仍然緩慢。他相信,這主要與一眾投資者觀望港珠澳大橋興建落成後,再作定奪有關。