【本報訊】中國指數研究院最新報告預期，明年樓市銷售難有增長，總體不容樂觀。
一線城市料跌20%
由於明年中央調控房地產決心不變，政策仍將維持從緊取向，明年全國房地產市場將「銷售量價略有調整，投資新開工增速明顯下降」。過去兩年大規模新開工項目的入市，將給2012年上半年的銷售帶來巨大壓力，價格總體向下的趨勢將更加明顯。
由於限購政策將繼續得到落實，預計2012年一線銷售量降幅接近20%，二線降幅接近15%，三四線增速也將下降至3%至5%。價格方面，重點城市銷售均價將下降5%左右，其中一線超過10%，二線微降，三四線小幅上漲。住宅銷售面積和銷售額均會有明顯下降；但商業地產銷售面積及銷售額則均會有10%左右的增長，價格將維持穩定。
報告預估，在2012年甚至更長的時間內，中國房地產業仍將面臨較為嚴厲的調控政策，短期內市場需求和價格波動幅度加大，行業風險上升。