【本報訊】信德集團及新鴻基地產（016）牽頭集團將紅磡昇御門「吊高嚟賣嘆慢板」多時，終因信和置業（083）等突擊推油麻地樓盤，被迫變速，昨早急召代理開會，並決定所有單位昨日起即時接受預留，平均意向呎價僅約1萬多元，市傳部份中低層單位更可低至8000多元起，跟信置樓盤年底對撼搶客之心昭然若揭。
發展商昨日在網上發佈售出昇御門首個單位，1座36樓A室，以3775.5萬元售出，建築面積2080方呎，呎價18151元。
信置牽頭集團日前剛取得油麻地御金．國峯預售書，便即啟動售樓程序，有意趕於本周賣樓。信置營業部總經理田兆源表示，該盤附近是未來貫通大陸的高鐵列車總站。他指，公司下月會在內地4個城市進行樓盤推廣活動，相信會有約三成多買家是內地客。
入場呎價8000元
由於信置採取速戰速決策略，而同為市區盤、在賣樓時間上卻拖拉多時的昇御門，其單位類型、意向定價及針對客源跟御金．國峯極相近，據市場人士透露，該盤售樓負責人，再不敢掉以輕心，昨日即時向代理發佈，所有單位均可預留，要他們本周二之前，盡量入票，如反應符預期，本周三便公佈價單，本周六揀樓。
其實，新地等於本月中曾公佈該盤首批51伙高層大單位的售價，平均呎價達1.6萬多元，且表示要待農曆年後才賣。據了解，該批單位售價暫不變，其餘即可預留單位的意向呎價，卻只約1萬多元，較首批單位賬面低約近四成，明顯是受信置推盤影響，要降低售價，跟信置鬥快搶客。據悉，昨日已有數名有興趣買家預留，出價只約8000至9000元水平。
御金．國峯單位是開放式、和一至四房不等，面積由400多方呎至2600多方呎不等；昇御門單位是一房至四房不等，面積由約400方呎至2000多方呎不等，另有2個4000多方呎複式單位。