▲世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城17座中層A室，面積562方呎，望少海景，成交價313萬元，每方呎價5569元，較同類型單位低3至5%。原業主於去年4月以263萬元購入，持貨至今1年多賺50萬元，升值19%。