美聯鄺啟鋒表示，東涌影岸．紅B座中層C室，1173方呎，以726萬元成交，呎價6189元。賣方原叫價738萬元，降價12萬元售予同區換樓客，仍較去年5月買入價537萬元，獲利189萬元，升值35.2%。