美聯黎燦強表示,天水圍栢慧豪廷9座高層B室,1052方呎,以430萬元易手,呎價4087元,屬市價。買家為換樓客,見樓價合符預算而入市。原業主09年4月以290.2萬元購入,獲利139.8萬元,升值48.2%。