【本報訊】商舖市場交投減慢，但資深投資者蔡伯能卻在淡市中成為「舖位摩王」，過去一個月內接連短炒尖沙嘴及旺角舖位，11年尾速賺近4000萬元過肥年。
亞士厘道地舖賺738萬
消息指，蔡伯能剛摩出尖沙嘴亞士厘道24至38號地下A2A及A2B舖，約800方呎，成交價3938萬元，呎價49225元。現時舖位由餐廳承租，月租9.5萬元，回報2.9厘。
蔡伯能於9月底斥7080萬元購入亞士厘道24至38號地下A2A、A2B及B舖，剛於數日前才拆售B舖，套現3880萬元，加上上述成交，合共總值7818萬元，不足3個月獲利738萬元，升值10.4%。至於蔡伯能早前摩出的彌敦道701號地下A舖，短炒以1.25億元重售，2個月內勁賺3200萬元，連同最新成交在內，三舖淨賺3938萬元。
棉登酒店3.5億易手
土地註冊處資料顯示，尖沙嘴棉登酒店全幢，以3.5億元易手，以酒店共有64間房計算，平均房價約547萬元。上述由酒店創辦人王惟翰與新地（016）或有關人士合作發展，現售予海外註冊公司DomeHouseInternationalLtd.。據土地註冊處資料顯示，新地佔物業76.25%，餘下由王氏持有。