核心一線街舖已成為高檔品牌集中地，舖租越升越有，零售商戶難免要捱貴租，故此英皇國際（163）近年購入頂級舖位，租予同系英皇鐘錶珠寶（887）。由英皇持有的尖沙嘴廣東道4至8號地舖連一樓，剛由英皇鐘錶珠寶以530萬元續租，租金雖勁升1.5倍，但可避免交貴租予其他業主。
英皇持有 英皇鐘錶續租
廣東道4至8號3個地舖及一樓業主俱為英皇，據了解，英皇鐘錶珠寶現時租用地舖的租金為216萬元，明年將以530萬元續租，升幅達1.5倍。以舖位面積3739方呎計算，呎租1417元，與同區相若。
英皇鐘錶珠寶數年前已租用上址營業，因此英皇早為購舖租予同系公司，節省開支鋪路。當中4號地舖在07年斥資1.7億元購入，09年底以8.43億元天價買起6及8號地舖，去年再動用1.45億元吸納1樓全層。當時，英皇已預期地舖租金會升至最少400萬元。
高力國際商舖服務部董事麥海倫表示，雖然市場擔心舖租升幅過急，但實際仍有外國品牌希望打入本港市場，但舖位供應將不會增多，故此租金升幅只會由今年20%放緩至明年10%，尚未見頂。