【本報訊】內房老闆被中央智囊玩死！中央遏樓價心決，各部委予以配合，財政部更出口術指會研究推暴利稅，身為中央智囊社科院年尾發表報告，大玩民意，指仍有不少人不滿樓價。上海市政府昨日召開會議，決定明年上海繼續加大房地產市場調控力度，繼續執行住房限購政策，上海成為繼北京之後第二個明確表態的一線城市。 記者：周燕芬
北京中原地產市場總監張大偉表示，目前來看拐點可以說已經明顯出現，預期在6至12個月內房價還可能有10%至20%的下調。
通脹成最關注焦點
物價與樓價市民最關心，故中央十分重視。對於今年7月內地通脹飆升至3年高位6.5%，成為今年市民大眾最關注的焦點社會問題；而房價高企亦位列大眾關心焦點第六位。隨着通脹回落，中央堅持樓市宏調令房價開始下滑，經濟師料明年這兩項民生關注焦點將有所改善。
中國社科院發佈《2011年度中國社會狀況綜合調查》，全國受訪的6468名受訪人士中，高達59.5%認為物價上漲是頭號關注焦點（見表），並有近七成居民感受到「物價上漲，影響生活水準」的壓力；其次是看病難、看病貴（42.9%），收入貧富差距過大（31.6%），貪污腐敗（29.3%），就業失業（24.2%）和住房價格過高（24%）等。
與06年比較，住房價格過高問題明顯惡化，由06年的關注度13.1%上升到2011年的24.0%，近四成被訪者認為住房條件差，建不起或買不起住房。貪污腐敗問題亦變差，關注度由08年的19.4%上升到今年的29.3%。
法興籲加建保障房
法興中國經濟師姚煒指出，今天社會出現的問題，部份成因是由早兩年為刺激經濟致貨幣超發，流動性過多所引發，導致今年通脹高企，房屋價格飆升，貧富懸殊差距拉闊等負面效應。因此今次面對經濟周期再度逆轉，中央宜針對民生消費，提高市民收入，加大保障房等福利作應對。由於中央對房地產市場持續宏調，一、二線城市樓價已明顯下滑，如溫州便跌了10%，她預期房價於明年會有所改善。西班牙BBVA中國經濟師夏樂預期，明年通脹為3%，較今年5%有所下滑。