【本報訊】近期發展商瘋狂散貨,吸引不少演藝界名人睇樓外,亦有藝人趁淡市入貨。市場消息指,男藝人陳小春或有關人士,剛斥資2900萬元購入大埔新盤天賦海灣,呎價1.3萬元。
無敵海景 呎價1.3萬
消息透露,陳小春或有關人士購入的天賦海灣,為8座中層B室,2175方呎,購入價約2900萬元,呎價1.3萬元。據知,該座住宅前臨吐露港,無任何遮擋外,並享無敵全海景,私隱度高,遂吸引藝人入市。
市場表示,陳小春一直居住同屬大埔知名豪宅的康樂園,早於05年已入市,當時動用1188萬元購入約2000方呎洋房,持貨4年賺320萬元。有指他曾於08年海嘯前以1238萬元買入另一幢康樂園洋房,卻遇上金融海嘯淹至,損手離場。除陳小春外,近期不少新盤均發現名人足迹,如香港仔深灣9號,女藝人劉嘉玲、天后級人馬王菲,及人氣歌手容祖兒母親亦有入市。
加州花園破千萬成交
另外,美聯助理區域經理雷惠德表示,元朗加州花園翠松路雙號屋,2021方呎,連巨型花園2054方呎,剛以1050萬元售出,成為加州花園3個月首宗破千萬元成交。他指,上述巨大花園洋房,旺市時造價可達1300萬元,近期因市道氣氛欠佳,成交價也向下調。據知,原業主原開價1380萬元,其後,逐步減價,累積劈價330萬元沽出。原業主98年8月以620萬元買入,賺430萬元,升69%。
中原分區營業經理林龍南表示,北角城市花園9座中層D室,1080方呎,原業主10月開價1000萬元,一直乏人問津,由於業主盼新年前盡快沽貨,剛劈價92萬元,以908萬元沽出,呎價8406元,較市值970萬元低出6.4%。